02-Parcelle

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Généralités

  • Avant d’acheter un terrain ou de vouloir faire construire sur un terrain envisagé, il est des choses à savoir et l’objectif de l’AMIH est de vous informer, avant de signer, d’acquérir, de vous engager !

Préambule :

En toute chose on dit que nul n’est sensé ignorer la loi, mais personne ne vous l’enseigne ! Un terrain, c’est aujourd’hui un achat dont le poids est important dans un projet de construction de maison individuelle, la pression foncière étant devenue extrêmement forte et, en outre c’est un élément dont les « attributs » peuvent conditionner de nombreux points de la maison.

En conséquence, mieux vaut s’informer avant de se lancer dans une telle acquisition que ce soit par un compromis de vente (qui est un avant contrat) ou une promesse de vente. Sauf à être millionnaire, on n’acquiert pas un terrain par un achat d’impulsion !…

 Conclusion

En clair le terrain est un élément important et coûteux (en général) dans un projet de construction et il ne doit pas être négligé. Si vous êtes un « fan de potager » et que c’est de la terre de bruyère, vous aurez à importer de la terre végétale. Bref essayez de vous projeter dans l’avenir du terrain visé, avant de signer !